1996〜2006年築, 専有面積52.50㎡〜72.50㎡の平均販売価格
東京都
116.0万円/㎡
前年比+22.1%
大田区
95.0万円/㎡
前年比+7.0%
東急ドエル・アルス南雪谷ウィント
東京都大田区南雪谷二丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩1分
2001年築 / 9階建 / 60戸 / SRC造
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7階 / 62.5㎡の場合
相場
6,589万円
105.4万円/㎡
4,541
5,906
7,272
8,638
AI査定結果
推定相場価格
6,589万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,906万円〜7,272万円
94.5万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月15日
東急ドエル・アルス南雪谷ウィント
7,180万円（114.9万円/㎡）/ 7階 / 62.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 7,180万円 | 114.9万円 | 7階 | 62.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 6,180万円 | 90.8万円 | 5階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 6,980万円 | 94.4万円 | 7階 | 73.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/27 | 4,980万円 | 89.4万円 | 9階 | 55.69㎡ | 2LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/14 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 大田区南雪谷2丁目マンション 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/15 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,489万円 | 88.5万円 | 50.74㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、大田区では7%上昇しています。
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